足球赛事预测万博-首页

当前位置:首页> 足球赛事预测万博app> 媒体报道

一个“三不管”小区的和谐建设之路

时间:   来源:
【字体:    打印

张 敏 赵 伟

  湖北省咸宁市咸安区浮山街道青龙社区龙祥小区曾处于“三不管”状态,即物业公司撤离不愿管、主管部门空缺无人管、居民居住分散无法管,群众意见和呼声很大。

  然而,经过几年摸索,居民以党支部为“主心骨”,积极开展群众自治,尝到了实实在在的甜头。如今,这里干净整洁,地上没垃圾,水池没纸屑;这里和谐温馨,居民亲如一家,有事大家互相帮;这里治理有序,群众纷纷点赞……

  一群热心人,让小区互助有了“燎原火”

  “我是外地人,在这里买了房,小区就是我的家。”51岁的童光芝是龙祥小区最先入住的居民之一,为人热心。2010年,她入住小区时,左邻右舍都不认识,可把爱热闹的她“憋坏了”。后来,童光芝自费购买了一台播放机,和一位会跳舞的邻居一起,每晚准时在院子里跳广场舞。听到音乐,小区居民纷纷下楼,女人们跟着扭一扭,男人们围着看一看、聊聊天,渐渐地,大家就都熟悉起来了。

  童光芝性格开朗,爱管“闲事”,有人找她帮忙,有求必应。时间一长,老老少少都亲切地称呼她为“童大姐”。

  居民叶师傅在儿媳遇到户口问题时,第一个想到了童大姐。叶师傅儿媳是黄冈人,在武汉上大学,毕业后嫁到咸宁,户口一直未转。当她想把户口转到咸宁方便以后办理准生证时,却不知如何办。“我来帮你!”童大姐主动帮忙。她带着叶师傅找社区,找派出所,去了武汉……很快,叶师傅儿媳顺利落户咸宁。

  2014年,龙祥小区原物业公司因经营出现问题,决定撤离。眼看就要沦为“三无”小区,社区里的热心人坐不住了:“别人不愿意来,我们靠自己!”经商议,小区成立业主委员会,开启了自治之路。童光芝和业主吴甫基、严纪育3人组成第一届业委会,童光芝当选为主任。

  一个人带动一家人,一群人温暖一个小区。如今,小区的热心人越来越多,大家都将小区的事当成自己的事。

  一套好机制,让小区管理有了“金钥匙”

  此后五六年,龙翔小区虽没有物业公司,但卫生有人做、事情有人管,离不开一套好机制。这就是一直沿袭至今的“3+8”自治模式,业委会3人,主任总负责、一人负责财务、一人负责杂事。8名楼栋长,各自负责自己楼栋的管理。

  小区物业费一平方米0.5元,一季度一收,每半年公布一次收支明细。500元以上的开支,需业委会3人商议;超过2000元的大项开支,需开业主大会讨论通过。经商议,小区的保洁和安保,聘请了一对夫妻,每月薪酬共2700元;小区日常琐事杂事,如下水道堵了、锁坏了、开证明等,业委会也都会安排专人负责,每月发放600元劳务费。“机制建起来了,做起事来就没那么难。”童光芝说,这些年,小区物业费年年都有节省,节省的钱还能做点事:坏了的路灯修好了、“瞎”了的监控又能工作了……

  最让居民津津乐道的,是大伙齐心协力做成了两件大事:因和隔壁小区协调让出一条道后,原有的门卫室被拆除。初步估算,新建门卫室需1万多元,资金缺口大,怎么办?业委会主持召开业主大会,大家商量决定:物业管理费、小区居民、有车居民各拿出三分之一的资金。就这样,原本可能搁浅的门卫室,十多天就完工了。之后,新的门禁系统也以同样方式,三方凑钱装了起来。

  一个党支部,让小区治理有了“主心骨”

  2019年,小区成立党支部,退休在家的卢盛和担任党支部书记。卢盛和说:“小区共有22名党员和预备党员。支部未成立前,党员就是活跃分子;支部成立后,组织的凝聚力更强了。”

  疫情防控期间,党支部将党员组织起来,轮流在小区门口值班、宣传防护知识、缓解恐慌情绪。“我们个个都是志愿者,每天在小区微信群里转发官方消息,让居民第一时间了解到权威的、真实的信息,还做好物资代购、困难居民生活保障等工作。”卢盛和说。

  38岁的小李,在疫情来临时,因恐慌担心,天天睡不好,在党员志愿者的开导下,逐渐恢复正常生活。她逢人便说:党支部就像我们的“主心骨”,看到志愿者,感觉特别踏实。

  80后党员梁刚去年当选为第三届业委会主任,对于党支部在小区自治中发挥的重要作用,他深有体会。梁刚说:“今年4月爱国卫生活动月期间,党员带头将楼道堆积的杂物、小区角落隐藏的垃圾,全部清理得干干净净。”

  一团和善气,让小区文明有了“新风尚”

  “我们小区,不允许吵架,也没人吵架。”居民李娴是老住户,她对笔者说,住在这里很舒服!

  这要从一件小事说起:有个老爹爹在车库里炒菜,油烟直往上飘,楼上住户有苦难言。但这家人没去指责老爹爹,而是向业委会反映。“都是一个小区的,抬头不见低头见,事情解决了就行。”李娴说,这位住户的行为,让她觉得温柔而和善,就是这种和善,让大伙变得像一家人。

  在居民孙葛看来,这团和善之气,体现在居民的相互理解、相互帮助上。

  有年夏天连下暴雨,孙葛家车库的东西全被淹了。他正准备打电话喊亲戚来帮忙,没想到邻居们来了,不仅帮他把东西搬到楼上,还一起将车库打扫得干干净净。

  在梁刚看来,小区的和善之气,体现在对业委会工作的支持上。

  因小区老旧,居民家的下水道经常堵塞、楼栋的大门坏了多半、外墙破裂现象普遍……这些问题,如果单靠10年未涨的物业费,无法妥善解决。业委会和党支部商议后,提出解决办法:下水道、楼栋门、外墙的修缮费用,8个楼栋分摊一半。方案提出后,在业主大会上一致通过。

  对于龙祥小区的自治模式,青龙社区党委书记段永玲给予肯定:“有党支部的坚强领导,有一套能解决问题的好机制,有一群热心人的带领,是龙祥小区居民归属感、幸福感越来越强的根本所在。”

  (来源:中国社会报2020.6.3)


扫一扫在手机端打开当前页

中文域名:民政部.政务联系我们网站地图
版权所有:足球赛事预测万博-首页  网站标识码:bm12000003
ICP备案编号:京ICP备13012430号 京公网安备11040102700079号

民政系统
政务新媒体矩阵

版权所有:中华人民共和国民政部电脑版